Atunci când decizi să îți deschizi o mică afacere, care nu are neapărat nevoie de un spațiu prea mare, ideal ar fi să găsești un apartament de închiriat unde să îți poți desfășura activitatea. Un cabinet medical, un salon de înfrumusețare, o firmă de avocatură, un magazin alimentar, un cabinet notarial, un magazin de haine sau o firmă care lucrează pe domeniul IT-ului s-ar putea încadra la acest capitol de business pentru care nu ai nevoie de mai mult de 50-60 de metri pătrați. Mai mult decât atât, poți folosi una din încăperile apartamentului pentru uz propriu, deci poți împușca doi iepuri dintr-o lovitură. Ce trebuie să știi dacă închiriezi o locuință pentru afacerea ta?

Toamna s-a instalat și parcă a uitat să facă o trecere ușoară între caniculă și frig. Temperaturile prea joase și-au intrat repede în rol și au făcut ca centralele să fie pornite mai devreme decât în alți ani. Asta înseamnă că, în scurt timp, facturile pentru agent termic vor fi mult mai mari decât am plătit în ultima perioadă, ceea ce ar putea să-ți dea peste cap bugetul pentru cheltuielile lunare. Trebuie să păcălești cumva frigul, ca să nu te sperie listele de întreținere, așa că ține cont de sfaturile de mai jos, dacă vrei să direcționezi o sumă considerabilă către alte activități, în loc să o dai pe facturi.

Atunci când îți cauți un apartament de închiriat, trebuie să ai în vedere faptul că proprietarii de locuințe care le scot pe piață vor cere o chirie cu cel puțin 5% mai mare decât prețul pe care și-l doresc cu adevărat, ca să existe o sumă de plecare pentru negociere. Nu trebuie niciodată să accepți prețul propus inițial, ci să încerci să înclini balanța în favoarea ta. Nici să lași impresia că ai nevoie urgentă de un loc unde să te muți, chiar dacă ăsta e adevărul, pentru că vei avea de pierdut în timp. Dar cum poți fi favorizat, atunci când deadline-ul pe care îl aveai pentru a-ți schimba locuința a trecut de mult?

Ajutorul unui specialist în instalații sau al unui electrician este de neprețuit, atunci când ai probleme tehnice. E recomandat să nu încerci să repari singur o defecțiune apărută în apartamentul tău, mai ales dacă este vorba de una la sistemul electric, pentru că accidentele pot apărea oricând. Dar ce te faci când te confrunți cu o problemă în mijlocul nopții, când nu poți suna un meseriaș care să te ajute? Trebuie să înveți să te descurci singur pentru reparațiile ușoare sau medii, ca să eviți o inundație și să poți folosi obiectele de instalație până a doua zi. Ce ar trebui să știi să faci și fără ajutor?

Locuința ta trebuie să fie un spațiu sigur, în care te întorci pentru relaxare și momente alături de cei dragi, așa că alergenii nu au ce căuta în locurile în care tu te odihnești, mănânci sau îți faci igiena corporală. Există mai mulți factori care îți pot provoca alergii, așa că trebuie să păstrezi curățenie pentru cât mai mult timp. Cum știi că ai trecut în revistă toate zonele din casă și, în acest fel, vei fi ferit de orice posibilă afecțiune cauzată de alergeni?

Înainte să îți oferim câteva sfaturi esențiale pentru a avea o umiditate perfectă pentru apartamentul tău, să reluăm puțin o lecție de fizică din școala generală și să ne amintim împreună ce este aceasta. Cantitatea de vapori de apă prezenți în aer exprimată prin raportul în procente dintre tensiunea de vapori reală și tensiunea vaporilor saturați corespunzătoare temperaturii respective, pentru ca aceasta din urmă să devină saturată reprezintă umiditatea din atmosferă. Un nivel ideal pentru interiorul unei locuințe se încadrează între 30 și 50%. Între aceste valori, corpul tău se va simți confortabil.

Atunci când iubești animalele, ai face aproape orice efort ca să le știi în siguranță și să le faci fericite. Nici nu încape vorba să locuiești fără ele, însă acest lucru ar putea fi un impediment real în găsirea unui apartament de închiriat. Majoritatea proprietarilor nu acceptă chiriași care vin împreună cu prietenul lor patruped din motive mai greu de acceptat de iubitorii de animale, dar foarte reale, din punctul lor de vedere. Teama că ar putea să i se distrugă mobila sau parchetul, că vecinii nu ar fi de acord cu zgomotele pe care animalele le pot face sau că locuința va căpăta un miros specific e mai mare decât dorința de a închiria un apartament cât mai repede.

Ce trebuie să faci, ca să poți trăi în armonie cu proprietarul apartamentului în care vrei să te muți?

Un copil este întotdeauna o binecuvântare. Familia este completă, mesele împreună sunt mai plăcute, iar zilele libere sunt condimentate cu veselie. Totuși, vine o perioadă când trebuie să vă schimbați domiciliul și e posibil să te streseze gândul că nu vei reuși să te muți, avându-i pe cei mici prin preajmă. Nu trebuie să îți faci nicio problemă din acest punct de vedere, ci să întorci situația în favoarea ta. Cum poți muta totul în noua ta casă, având copiii aproape?