Așa cum și numele o spune, certificatul de moștenitor este documentul care atestă că o persoană a primit în posesie bunuri în urma unui act de moștenire (de succesiune). Prin urmare, el a dobândit parte din averea persoanei defuncte. Actul atestă astfel calitatea lui de moștenitor și implicit de proprietar al bunurilor primite.
Dacă te-ai mutat de curând în casă nouă, care îți poartă numele, e bine să știi că va trebui să te preocupi de schimbarea contractului de energie electrică și gaze naturale în maximum șase luni de la preluarea locuinței. În caz contrar, păstrând contractul pe numele fostului proprietar, vei comite o infracțiune, iar serviciile îți vor fi sistate. Situația nu este neplăcută doar pentru că nu vei avea acces la energie electrică și gaze, ci și pentru că reconectarea serviciilor va veni la pachet cu costuri suplimentare. Așadar, rezilierea contractelor la gaze și curent poate fi evitată dacă ajungi să anunți firmele furnizoare în cel mult jumătate de an de la preluarea unui apartament sau a unei case.
În orașele mari din țară, cu oportunități de job și centre universitare renumite, se caută foarte mult apartamentele date în chirie. Bucureștiul reprezintă o atracție puternică, inclusiv pentru persoanele care locuiesc la kilometri buni de capitală. Odata cu cererea foarte mare, implicit și prețurile pentru a locui în capitală sunt mai ridicate, astfel că apare firesc întrebarea, cum găsești chirie ieftină în București?
Bucureștiul continuă să atragă noi locuitori din întreaga țară, fie că este vorba de studenți sau de persoanele sosite după noi oportunități de joburi. Indiferent că este vorba de o mutare din alt oraș sau de decizia de a pleca din apartamentul părinților, apare nevoia de a sta în chirie.
Programul Prima Casă se derulează în continuare, astfel doritorii de a se muta sub un nou acoperiș pot lua în considerare această opțiune. Condiția este să nu dețină nicio locuință pe numele lor sau în cazul în care au, să fie mai mică de 50 de metri pătrați utili și să nu fi fost achiziționată prin Programul Prima Casă. Este necesar și să aibă 5% din valoarea de achiziție a imobilului.
Ioana are grijă de mătușa ei aflată la o vârstă înaintată și cu probleme de sănătate. O vizitează aproape zilnic, îi face cumpărăturile, îi gătește, se asigură că are medicamentația necesară și are grijă de curățenia casei.
Multe persoane îmbrățișează varianta de a închiria un apartament în detrimentul unei investiții care înseamnă o rată la bancă pe o perioadă de 20 sau 30 de ani. În plus, consideră traiul în chirie o soluție avantajoasă, fie că aleg să aibă locuința în apropierea jobului sau nu vor să se simtă legați de un loc.
Contractul de comodat este actul prin care un bun (ca de exemplu apartament, mașină) este dat spre folosință cu titlu de împrumut. Mai este cunoscut și cu numele de contract de împrumut de folosință. Există așadar două părți, cel care oferă bunul și cel care îl primește pentru a se folosi de acesta, cu obligația de a-l restitui la termenul stabilit.
Chiar dacă termenul de flipping houses a apărut recent în vocabularul domeniului imobiliar din România, activitatea definită de această expresie se practică de foarte mulți ani. Strategia de flipping houses presupune achiziționarea de proprietăți și îmbunătățirea lor pentru a fi vândute ulterior la un preț mai mare decât cel de cumpărare, obținându-se astfel un profit. Pentru ca o casă să fie considerată un flip, trebuie cumpărată cu intenția de a fi revândută într-un timp scurt. Perioada dintre cumpărare și vânzare variază adesea de la câteva luni până la un an.
Ce implică donația unui apartament? Există un donator, cel care oferă bunul imobiliar și un donatar, cel care primește apartamentul. În același timp, discutăm despre un contract de donație, prezența actelor necesare și a obligațiilor celor două părți, toate detaliate în rândurile de mai jos.