Ghid imobiliar

Andreea și Ioana sunt studente și locuiesc în aceeași locuință, împart un apartament cu două camere nedecomandat (trecerea spre dormitor și baie se face prin camera de zi). Colegele de apartament au hotărât ca Andreea să aibă sufrageria, iar Ioana dormitorul. Pentru ca Ioana să poată merge la bucătărie sau pentru a ieși din apartament este nevoită să treacă prin sufragerie, camera Andreei. Repartizarea celor două camere a fost o înțelegere pe care cele două studente au avut-o pentru traiul în comun.

În termeni juridici, camera Ioanei, așadar dormitorul care nu are rol de trecere se numește fondul dominant, în timp ce camera Andreei, sufrageria, este fondul aservit (adică suportă servitutea, o constrângere – trecerea Ioanei prin cameră ori de câte ori dorește să iasă din dormitor).

Mai mult

reparare apartament

Reconfigurarea apartamentului este, deseori, o soluție optimă atunci când nevoile tale se schimbă sau, pur și simplu, când vrei să aduci îmbunătățiri locuinței, fie că este vorba despre un apartament vechi sau de unul nou, pe care l-ai cumpărat de curând ori pe care plănuiești să-l achiziționezi. De asemenea, se poate întâmpla ca, în căutarea apartamentului perfect, să găsești unul care ar fi putut fi cel ideal pentru tine și familia ta, dacă n-ar fi existat peretele dintre sufragerie și balcon sau dacă ar fi avut un dressing. Este bine să știi în ce condiții poți dărâma sau construi un perete, pentru că sunt cazuri în care de acest lucru depinde achiziționarea unei locuințe potrivite pentru tine și bugetul tău.

Mai mult

cheie casa cu breloc

Dacă te-ai hotărât să vinzi apartamentul pe care îl ai în proprietate, este bine să cunoști actele de pregătit pentru notar, astfel încât procesul de vânzare-cumpărare să se desfășoare rapid și fără obstacole.

Așadar, dacă ai postat anunțul de vânzare al apartamentului pe Storia.ro și au avut loc și o serie de vizionări, este bine să ai dosarul cu actele imobilului pregătit. Nu va trece mult timp și va apărea cumpărătorul decis, așadar hotărât să cumpere apartamentul. Prin urmare, el va dori să închei vizionările și să îi promiți că apartamentul i-l vei vinde lui. Astfel, veți ajunge la notar și veți încheia un antecontract de vânzare-cumpărare.

Află tot ce trebuie să știi din articolul de mai jos!

Mai mult

semnare acte contract

Procesul de vânzare al unui apartament, respectiv cel de cumpărare, poate însemna pentru persoanele implicate o serie de necunoscute, cele mai multe legate de actele necesare și cheltuielile aferente.

Fie că te afli pentru prima dată în postura de vânzător, respectiv în cea de cumpărător, articolul acesta are scopul să te ajute să îți faci o imagine clară asupra procesului de vânzare-cumpărare, acte necesare, taxe notariale.

Mai mult

cuplu

Auzim în jurul nostru întâmplări reale, căsnicii sau relații în care el sau ea au investit nu doar sentimente, ci și foarte mulți bani, iar în urma despărțirii persoana în cauză nu a recuperat ceea ce i se cuvenea. De cele mai multe ori este vorba de investiția într-un apartament care nu era bun propriu.

Astfel, înainte de căsătorie tot mai multe persoane doresc să fie prevăzătoare și să își apere bunurile în cazul unui divorț. Ei apelează așadar la un contract prenupțial.

Mai mult

Tineri privesc un plan de casa

Atunci când cauți să închiriezi sau să cumperi un apartament într-un bloc de locuințe nou ridicat sau într-unul construit de mai mulți ani și consulți ofertele imobiliare din orașul tău, e posibil să te poticnești în anumite denumiri despre care să nu știi ce înseamnă cu exactitate. În mediul online, pe forumurile dedicate acestui domeniu sau pe site-urile care conțin sfaturi pentru amenajări interioare, vei găsi tot felul de explicații, însă nu toate sunt neapărat corecte sau complete. Dacă anumiți termeni sunt oarecum cunoscuți de către cei care navighează, în căutarea casei visurilor, despre alții se cunosc foarte puține detalii, cu atât mai puțin care ar putea fi avantajele și dezavantajele de a locui într-un anumit tip de apartament.

Mai mult

Familie cu cheia casei noi

Prima Casă 2019 este un program aflat foarte mult în atenția tinerelor familii, dornice să aibă propria locuință. Cu un real succes în fiecare an, programul Prima Casă se află în desfășurare din 2009. Principalul avantaj este reprezentat de avansul de bani, care în cazul Programului Prima Casă este cu mult mai mic decât în situația unui credit imobiliar. Tinerii aflați la început de drum, care trebuie să dețină avansul minim, resimt cu mult mai puțin împovărător procentul de 5% din valoarea locuinței cum se întâmplă pentru Prima Casă, spre deosebire de 15% – 25% în cazul creditelor imobiliare obișnuite.

Mai mult